意向金表示什么意义？购房意向金有什么圈套？
意向金，它并非定金也非预付款，严苛的说它并非一个法律解释说明。意向金的付款最少用户购买房的意向表明。在乎向金都还没有转为定金以前，购买人随时随地可以拿回意向金。意向金可以确保你的购房利益。倘若房东查收你的意向金后，意向金全自动转为定金，即便有别的客户出的价格比你高，房东也不能悔约，不然就需要二倍退还，这对房东是一种经济进步权益上的牵制。
那样购房意向金的益处是什么？
1、意向金可以确保你的购房利益。倘若房东查收你的意向金后，意向金全自动转为定金，即便有别的客户出的价格比你高，房东也不能悔约，不然就需要二倍退还，这对房东是一种经济进步权益上的牵制。
2、意向金是向房东表明你购房的诚心。带著你的意向金去跟他谈标准或价格，会合理得多。通常来讲，房东都是会把房子挂在好几家里介，哪个先付费就先跟哪个谈或是卖给哪个。
3、承诺好买卖推行策略。买房不只有价格一个原因，也有支付方法、支付時间、家俱家电、修理基金等每个方面的原因，所有一项原因都是有大概导致 终的不买卖量，因而事前要以书面形式的方法（意向金协议书或买卖居间协议）明确出来，而签署书面公告的首要条件条件便是要购买方付款意向金，以防房东提到半途悔约。
购房意向金除开益处以外，还存有很多圈套，这就需要购房者放亮双眼。在二手房交易居间服务中，意向金转为定金的讨价还价办法，己经慢慢转为范围国际惯例。意向金转定金后，左右家任何一方毁约或中介方“一房二价”，都理应担负合同书承诺或是法律法规的承担责任。
房产中介公司常规定购房者在签署二手房交易合同书前付款意向金，并在有关票据上标明“意向金全自动转定金”条文，而房地产中介公司大部分困难积极告之购房者该条文。只表明“意向金是可以退的”，客户或者没注意该类条文，或者轻信中介企业的口头上服务承诺而随意支付。事实上，“意向金”虽不拥有“定金”的特质，但依据彼此承诺转为“定金”后，客户如不购买该套房屋，则收不回此笔“定金”了。
由于现在的买卖程序步骤上存有系统漏洞，如犯罪分子公布假信息内容，便能骗得意向金，也有便是一些购房者在沒有考虑周到的情况下作出决定，在发觉与预期的状况不符合时悔约，毫无疑问也会损害意向金。
那样如何预防深陷意向金圈套呢？
1、购房前充分筹备
购房者要防止 心怀叵测的人，防止 钻进别人的陷阱。购房者自己要保证小心行事，而不能不理智，并事先将要紧环节都考虑到明确。
2、挑选可靠组织代管
“意向金全自动转定”的规范被其他人运用，一般会紧急风险到意向金的安全性。据统计，在二手房买卖全过程中，意向金一般被作为购房者表述诚心的方法。可是意向金转定金将来，就需要可用定金罚则了。因此 购房人要很慎重，好咨询一下刑事辩护律师是否该交意向金，倘若交意向金得话该注意什么难点。
